Ипотека - Программа «Перспектива Плюс»

Банк «Открытие» предлагает получить ипотеку на покупку или строительство жилого недвижимого имущества под залог имеющейся в собственности недвижимости (квартиры, жилого дома и таунхауса с земельным участком) [1].

Параметры кредита

• размер кредита - от 450 000 до 22 500 000 рублей РФ (эквивалент в долларах США/Евро), от 30% до 70% от стоимости передаваемой в залог жилой недвижимости;
• срок кредитования – от 1 до 30 лет;
• валюта кредита – рубли РФ, доллары США, Евро;
• возможно досрочное погашение по ипотечному кредиту без уплаты штрафов и пени, минимальная сумма досрочного погашения – 10 000 рублей РФ/300 долларов США или Евро;
• погашение осуществляется ежемесячными аннуитетными платежами;
• бесплатная банковская расчетная карта [2] для внесения платежей по кредиту.

Процентная ставка

Основные требования к Заемщику

• гражданство Российской Федерации;
• возраст от 23 лет до 65 лет (включительно) [3];
• наличие регистрации в Российской Федерации;
• основное место работы в Российской Федерации [3];
• виды трудовой занятости Заемщика: наемный работник, нотариус, занимающийся частной практикой, адвокат, учредивший адвокатский кабинет, индивидуальный предприниматель; либо отношение к собственности – учредитель (участник, акционер) юридического лица [3];
• общий трудовой стаж/срок осуществления предпринимательской деятельности (для индивидуальных предпринимателей) или наличие действующего зарегистрированного бизнеса не менее 2 лет [3].

Обеспечение кредита

• залог жилого недвижимого имущества, находящегося в собственности Заемщика либо третьих лиц [4]

Страхование

• обязательным условием является страхование предмета залога от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением жилого недвижимого имущества (имущественное страхование). Страхование осуществляется за счет средств Заемщика.

Срок принятия кредитного решения

• 5 рабочих дней

Срок действия кредитного решения Банка

• 3 месяца

Неустойки и штрафы

• за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по уплате ежемесячного платежа (в том числе за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, основного долга) – неустойка в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченных обязательств за каждый день просрочки;
• за неисполнение принятых на себя обязательств по досрочному погашению кредита – штраф в размере 1% от суммы заявленного платежа, но не менее 1 000 руб. РФ.

Более подробная информация о Тарифах и Условиях предоставления ипотечных кредитов "Перспектива плюс". (DOC, 93 Kb)

Требования к жилой недвижимости и ипотечной сделке (DOC, 83 Kb)

Перечень документов по объекту недвижимости (DOC, 91 Kb)

Перечень документов, необходимых для рассмотрения Анкеты (DOC, 68 Kb)

^{[1] Для г. Санкт-Петербурга – в качестве приобретаемого объекта недвижимости может выступать комната или доля в праве собственности на квартиру, с учетом того, что на момент подписания кредитного договора с Банком Заемщику принадлежат оставшиеся комнаты/доля в праве собственности на квартиру, при условии, что в результате сделки Заемщики станут собственниками всей квартиры, при этом в залог оформляется квартира.
[2] Валюта счета банковской расчетной карты соответствует валюте кредита. Оформление и обслуживание банковской расчетной карты осуществляется в соответствии с Тарифом «Карта к продукту».
[3] Данные требования не распространяются на Заемщиков/солидарных Заемщиков, доход которых не будет учитываться при рассмотрении заявки на получение кредита.
[4] В качестве третьих лиц могут выступать родители и совершеннолетние дети, полнородные и неполнородные братья и сестры (имеющие общих отца или мать), усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки Заемщика или его супруга(ги).}